대출 이자 계산기
세 가지 상환 방식의 월 상환액과 총이자를 한 번에 비교하고, 회차별 상환 스케줄을 확인하세요. 2026년 기준
대출원금·금리·기간을 입력하고 계산하기를 누르세요.
| 상환 방식 | 첫 달 | 거치 후 첫 달 | 총이자 | 총상환액 |
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월별 상환 스케줄 보기
| 회차 | 상환액 | 원금 | 이자 | 잔액 |
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상환 방식별 차이
| 방식 | 매달 내는 돈 | 총이자 | 이런 분께 |
|---|---|---|---|
| 원리금균등 | 원금+이자 합계가 매달 같음 | 중간 | 매달 나가는 돈을 일정하게 관리하고 싶을 때 (주택담보대출에 흔함) |
| 원금균등 | 원금은 같고 이자가 줄어 처음이 가장 많음 | 가장 적음 | 초기 부담을 감당할 수 있고 총이자를 줄이고 싶을 때 |
| 만기일시 | 매달 이자만, 마지막 달에 원금 전액 | 가장 많음 | 신용대출·전세자금대출처럼 기간이 짧거나 목돈이 들어올 예정일 때 |
계산 공식
월 이율 r = 연이율 ÷ 12, 상환 개월 수 n(거치기간 제외)일 때
- 원리금균등: 월 상환액 = 원금 × r × (1+r)n ÷ ((1+r)n − 1). 매달 이자 = 남은 원금 × r, 나머지가 원금 상환분입니다.
- 원금균등: 매달 원금 = 원금 ÷ n, 이자 = 남은 원금 × r. 총이자 = 원금 × r × (n + 1) ÷ 2.
- 만기일시: 매달 이자 = 원금 × r, 마지막 달에 원금 전액. 총이자 = 원금 × r × 전체 개월 수.
- 거치기간: 그 기간에는 이자만 내고, 남은 기간 동안 위 방식으로 원금을 갚습니다. 거치기간이 길수록 총이자가 늘어납니다.
예시: 1억원, 연 4.8%, 30년(360개월)
원리금균등은 매달 524,665원씩 내고 총이자는 약 8,888만원입니다. 원금균등은 첫 달 677,778원에서 시작해 마지막 달 약 27만9천원으로 줄고 총이자는 약 7,220만원, 만기일시는 매달 40만원 이자에 총이자 1억 4,400만원입니다. 같은 금리라도 상환 방식에 따라 총이자가 7천만원 넘게 차이 납니다.
자주 묻는 질문과 주의사항
은행 앱 금액과 조금 다른 이유는?
이 계산기는 매달 이자를 연이율 ÷ 12로 계산합니다. 은행은 실제 날짜 수(예: 31일 ÷ 365일)로 이자를 계산하고 원 단위 끝전을 다르게 처리하기도 해서 몇 원~몇백 원 차이가 날 수 있습니다.
변동금리 대출은?
변동금리는 기준금리(COFIX·금융채 등)가 바뀔 때마다 이자율이 다시 정해집니다. 현재 금리로 계산한 결과는 금리가 그대로라는 가정의 예상치입니다.
중도상환하면 이자가 줄어드나요?
원금을 일찍 갚으면 남은 원금에 대한 이자가 줄지만, 대출 후 3년 안에는 중도상환수수료가 붙는 경우가 많습니다. 수수료·보증료·인지세 등 부대비용은 이 계산에 포함되지 않습니다. 결과는 참고용이며 실제 조건은 금융회사에 확인하세요.